33бегемота оценил 2-к квартиру Ленинградский проспект д. 33А в Москве 43,2 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 358796 за м² id 300370864

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 300370864. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Ленинградский проспект д. 33А, этаж 3/12, 2-к, 43,2м², Кирпичный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/300370864/

ROI проекта

-9,16 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

17 500 000 руб.

405 093 руб. / м²

Цена продажи

18 839 291 руб.

436 095 руб. / м²

Ремонт

3 240 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль