33begemota оценил 2-к квартиру Севастопольский проспект д. 37 в Москве 40,6 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 290640 за м² id 314454802

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314454802. Дата расчета: 2025-06-23.

Москва, Севастопольский проспект д. 37, этаж 5/5, 2-к, 40,6м², Кирпичный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314454802/

ROI проекта

-12,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-06-23

Цена покупки

13 800 000 руб.

339 901 руб. / м²

Цена продажи

13 896 685 руб.

342 283 руб. / м²

Ремонт

2 030 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль