33begemota оценил 2-к квартиру Севастопольский проспект д. 37 в Москве 41,2 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 266990 за м² id 309888123

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 309888123. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, Севастопольский проспект д. 37, этаж 5/5, 2-к, 41,2м², Кирпичный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/309888123/

ROI проекта

4,08 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

12 000 000 руб.

291 262 руб. / м²

Цена продажи

14 633 802 руб.

355 189 руб. / м²

Ремонт

2 060 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль