Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Гвардейская улица д. 3К1 в Москве 42,3 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 280851 за м² id 314355046

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314355046. Дата расчета: 2025-04-28.

Москва, Гвардейская улица д. 3К1, этаж 5/5, 2-к, 42,3м², Кирпичный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314355046/

ROI проекта

-0,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-04-28

Цена покупки

12 500 000 руб.

295 508 руб. / м²

Цена продажи

14 588 245 руб.

344 876 руб. / м²

Ремонт

2 115 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль