Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Гвардейская улица д. 16 в Москве 45,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 295556 за м² id 315635577

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315635577. Дата расчета: 2025-06-30.

Москва, Гвардейская улица д. 16, этаж 3/9, 2-к, 45,0м², Кирпичный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315635577/

ROI проекта

-13,16 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-06-30

Цена покупки

13 950 000 руб.

310 000 руб. / м²

Цена продажи

14 067 815 руб.

312 618 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль