33begemota.ru оценил 1-к квартиру Шелепихинская набережная д. 22 в Москве 34,5 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 388406 за м² id 314222401

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314222401. Дата расчета: 2025-03-03.

Москва, Шелепихинская набережная д. 22, этаж 12/12, 1-к, 34,5м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314222401/

ROI проекта

-2,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-03-03

Цена покупки

13 400 000 руб.

388 406 руб. / м²

Цена продажи

15 644 885 руб.

453 475 руб. / м²

Ремонт

2 587 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль