Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Академика Янгеля д. 8 в Москве 45,0 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 258889 за м² id 314220659

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314220659. Дата расчета: 2025-10-06.

Москва, улица Академика Янгеля д. 8, этаж 5/12, 2-к, 45,0м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314220659/

ROI проекта

4,60 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-06

Цена покупки

12 500 000 руб.

277 778 руб. / м²

Цена продажи

15 429 031 руб.

342 867 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль