33бегемота оценил 2-к квартиру Кировоградская улица д. 42К1 в Москве 47,0 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 280851 за м² id 314868715

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314868715. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Кировоградская улица д. 42К1, этаж 10/12, 2-к, 47,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314868715/

ROI проекта

9,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

12 300 000 руб.

261 702 руб. / м²

Цена продажи

16 063 227 руб.

341 771 руб. / м²

Ремонт

2 350 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль