Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Тимирязевская улица д. 9 в Москве 45,5 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 301099 за м² id 314043068

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314043068. Дата расчета: 2025-06-23.

Москва, Тимирязевская улица д. 9, этаж 6/9, 2-к, 45,5м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314043068/

ROI проекта

13,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-23

Цена покупки

13 700 000 руб.

301 099 руб. / м²

Цена продажи

19 434 252 руб.

427 126 руб. / м²

Ремонт

3 412 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль