33begemota оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 109/1к2 в Москве 84,8 м² на 22 из 23 этаже, стоимость 418632 за м² id 314039412

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314039412. Дата расчета: 2025-03-24.

Москва, Ленинский проспект д. 109/1к2, этаж 22/23, 3-к, 84,8м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314039412/

ROI проекта

-18,68 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-03-24

Цена покупки

30 500 000 руб.

359 670 руб. / м²

Цена продажи

28 250 590 руб.

333 144 руб. / м²

Ремонт

4 240 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль