33begemota оценил 4-к квартиру улица Обручева д. 18 в Москве 70,0 м² на 9 из 16 этаже, стоимость 282857 за м² id 291562133

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 291562133. Дата расчета: 2025-03-31.

Москва, улица Обручева д. 18, этаж 9/16, 4-к, 70,0м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/291562133/

ROI проекта

5,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-03-31

Цена покупки

18 500 000 руб.

264 286 руб. / м²

Цена продажи

23 140 170 руб.

330 574 руб. / м²

Ремонт

3 500 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль