Флиппинг-бот оценил 4-к квартиру Чертановская улица д. 9К4 в Москве 98,9 м² на 11 из 22 этаже, стоимость 343680 за м² id 314006399

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314006399. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Чертановская улица д. 9К4, этаж 11/22, 4-к, 98,9м², Панельный 1996г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314006399/

ROI проекта

-11,64 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

34 900 000 руб.

352 882 руб. / м²

Цена продажи

35 207 206 руб.

355 988 руб. / м²

Ремонт

4 945 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль