33begemota оценил 2-к квартиру улица Генерала Ермолова д. 14 в Москве 45,0 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 420000 за м² id 313919943

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313919943. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, улица Генерала Ермолова д. 14, этаж 6/12, 2-к, 45,0м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313919943/

ROI проекта

-13,36 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

22 500 000 руб.

500 000 руб. / м²

Цена продажи

22 416 931 руб.

498 154 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль