33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Герасима Курина д. 26 в Москве 80,0 м² на 14 из 24 этаже, стоимость 497500 за м² id 313894711

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313894711. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, улица Герасима Курина д. 26, этаж 14/24, 3-к, 80,0м², Панельный 2017г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313894711/

ROI проекта

-25,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

40 000 000 руб.

500 000 руб. / м²

Цена продажи

34 299 504 руб.

428 744 руб. / м²

Ремонт

6 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль