33begemota.ru оценил 2-к квартиру аллея Жемчуговой д. 3К1 в Москве 45,1 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 291574 за м² id 329058600

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329058600. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, аллея Жемчуговой д. 3К1, этаж 3/9, 2-к, 45,1м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329058600/

ROI проекта

4,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

13 000 000 руб.

288 248 руб. / м²

Цена продажи

15 953 240 руб.

353 730 руб. / м²

Ремонт

2 255 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль