33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313536100. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Кировоградская улица д. 9К2, этаж 3/17, 3-к, 75,9м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313536100/
ROI проекта

-6,57 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
25 500 000 руб.
335 968 руб. / м²
Цена продажи
27 369 758 руб.
360 603 руб. / м²
Ремонт
3 795 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 925 242 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/313536100/

Объект оценки

Кировоградская улица д. 9К2
3-к 75,9 м² этаж 3/17 Панельный 1989г. 349 144 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/313536100/

Аналоги

15 аналогов, 5 итераций подбора