33бегемота оценил 2-к квартиру Хорошевское шоссе д. 12к1 в Москве 55,2 м² на 34 из 35 этаже, стоимость 394928 за м² id 313511734

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313511734. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Хорошевское шоссе д. 12к1, этаж 34/35, 2-к, 55,2м², Монолитный 2010г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313511734/

ROI проекта

6,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

21 800 000 руб.

394 928 руб. / м²

Цена продажи

27 695 005 руб.

501 721 руб. / м²

Ремонт

4 140 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль