33begemota.ru оценил 2-к квартиру Большая Декабрьская улица д. 10 в Москве 53,7 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 464618 за м² id 305349501

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 305349501. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, Большая Декабрьская улица д. 10, этаж 6/12, 2-к, 53,7м², Монолитный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/305349501/

ROI проекта

-12,74 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

25 500 000 руб.

474 860 руб. / м²

Цена продажи

25 766 081 руб.

479 815 руб. / м²

Ремонт

4 027 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль