33begemota оценил 2-к квартиру Балаклавский проспект д. 4К5 в Москве 37,1 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 292453 за м² id 313419832

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313419832. Дата расчета: 2025-02-24.

Москва, Балаклавский проспект д. 4К5, этаж 4/9, 2-к, 37,1м², Панельный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313419832/

ROI проекта

6,63 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-02-24

Цена покупки

10 900 000 руб.

293 801 руб. / м²

Цена продажи

14 590 027 руб.

393 262 руб. / м²

Ремонт

2 782 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль