Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Сумской проезд д. 2К1 в Москве 35,0 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 305714 за м² id 312361396

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312361396. Дата расчета: 2025-07-07.

Москва, Сумской проезд д. 2К1, этаж 8/12, 1-к, 35,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312361396/

ROI проекта

2,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-07

Цена покупки

10 700 000 руб.

305 714 руб. / м²

Цена продажи

13 592 796 руб.

388 366 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль