33бегемота оценил 2-к квартиру Малая Филевская улица д. 18 в Москве 50,0 м² на 9 из 22 этаже, стоимость 420000 за м² id 313369715

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313369715. Дата расчета: 2025-03-03.

Москва, Малая Филевская улица д. 18, этаж 9/22, 2-к, 50,0м², Панельный 2016г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313369715/

ROI проекта

-9,74 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-03-03

Цена покупки

21 000 000 руб.

420 000 руб. / м²

Цена продажи

22 340 203 руб.

446 804 руб. / м²

Ремонт

3 750 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль