33бегемота оценил 1-к квартиру Кастанаевская улица д. 45К2 в Москве 52,1 м² на 15 из 20 этаже, стоимость 418714 за м² id 313822494

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313822494. Дата расчета: 2025-03-17.

Москва, Кастанаевская улица д. 45К2, этаж 15/20, 1-к, 52,1м², Панельный 2010г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313822494/

ROI проекта

-9,02 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-03-17

Цена покупки

21 815 000 руб.

418 714 руб. / м²

Цена продажи

23 402 007 руб.

449 175 руб. / м²

Ремонт

3 907 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль