Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Шелепихинское шоссе д. 11К3 в Москве 63,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 300794 за м² id 313355509

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313355509. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Шелепихинское шоссе д. 11К3, этаж 2/12, 3-к, 63,0м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313355509/

ROI проекта

15,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

18 980 000 руб.

301 270 руб. / м²

Цена продажи

27 398 400 руб.

434 895 руб. / м²

Ремонт

4 725 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль