33бегемота оценил 1-к квартиру Матвеевская улица д. 34К3 в Москве 35,0 м² на 4 из 16 этаже, стоимость 334286 за м² id 313327385

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313327385. Дата расчета: 2025-06-02.

Москва, Матвеевская улица д. 34К3, этаж 4/16, 1-к, 35,0м², Блочный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313327385/

ROI проекта

-7,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-02

Цена покупки

12 300 000 руб.

351 429 руб. / м²

Цена продажи

13 758 204 руб.

393 092 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль