33begemota оценил 1-к квартиру Севастопольский проспект д. 12К1 в Москве 35,1 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 347578 за м² id 313230832

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313230832. Дата расчета: 2025-06-23.

Москва, Севастопольский проспект д. 12К1, этаж 6/12, 1-к, 35,1м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313230832/

ROI проекта

-5,92 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-23

Цена покупки

12 400 000 руб.

353 276 руб. / м²

Цена продажи

14 142 039 руб.

402 907 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль