33бегемота оценил 2-к квартиру Нагорный бульвар д. 5К1 в Москве 37,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 356757 за м² id 312762915

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312762915. Дата расчета: 2025-07-28.

Москва, Нагорный бульвар д. 5К1, этаж 6/9, 2-к, 37,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312762915/

ROI проекта

-9,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-28

Цена покупки

13 700 000 руб.

370 270 руб. / м²

Цена продажи

14 907 902 руб.

402 916 руб. / м²

Ремонт

2 775 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль