33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312567933. Дата расчета: 2025-04-14.

Москва, Керченская улица д. 1К1, этаж 6/14, 3-к, 62,8м², Блочный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312567933/
ROI проекта

-7,98 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-04-14
Цена покупки
18 400 000 руб.
292 994 руб. / м²
Цена продажи
19 820 251 руб.
315 609 руб. / м²
Ремонт
3 140 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 719 749 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/312567933/

Объект оценки

Керченская улица д. 1К1
3-к 62,8 м² этаж 6/14 Блочный 1973г. 285 032 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/312567933/

Аналоги

11 аналогов, 2 итераций подбора