Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Новопесчаная улица д. 21К1 в Москве 47,9 м² на 4 из 7 этаже, стоимость 415449 за м² id 312156408

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312156408. Дата расчета: 2025-08-04.

Москва, Новопесчаная улица д. 21К1, этаж 4/7, 2-к, 47,9м², Кирпичный 1951г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312156408/

ROI проекта

-10,34 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-04

Цена покупки

21 900 000 руб.

457 203 руб. / м²

Цена продажи

22 856 746 руб.

477 176 руб. / м²

Ремонт

3 592 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль