33begemota.ru оценил 1-к квартиру Ленинский проспект д. 83К4 в Москве 35,1 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 470085 за м² id 311639241

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 311639241. Дата расчета: 2025-08-25.

Москва, Ленинский проспект д. 83К4, этаж 5/9, 1-к, 35,1м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/311639241/

ROI проекта

-15,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-25

Цена покупки

16 000 000 руб.

455 840 руб. / м²

Цена продажи

15 717 069 руб.

447 780 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль