Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Таллинская улица д. 9К4 в Москве 52,0 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 317308 за м² id 311524676

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 311524676. Дата расчета: 2025-03-24.

Москва, Таллинская улица д. 9К4, этаж 4/12, 2-к, 52,0м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/311524676/

ROI проекта

2,08 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-03-24

Цена покупки

16 500 000 руб.

317 308 руб. / м²

Цена продажи

20 823 923 руб.

400 460 руб. / м²

Ремонт

3 900 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль