33бегемота оценил 2-к квартиру Таллинская улица д. 9К4 в Москве 52,1 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 316699 за м² id 307304115

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 307304115. Дата расчета: 2025-03-24.

Москва, Таллинская улица д. 9К4, этаж 4/12, 2-к, 52,1м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/307304115/

ROI проекта

-2,87 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-03-24

Цена покупки

17 000 000 руб.

326 296 руб. / м²

Цена продажи

19 042 852 руб.

365 506 руб. / м²

Ремонт

2 605 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль