33begemota.ru оценил 1-к квартиру Севастопольский проспект д. 7К4 в Москве 36,3 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 424242 за м² id 311238961

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 311238961. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Севастопольский проспект д. 7К4, этаж 2/5, 1-к, 36,3м², Монолитный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/311238961/

ROI проекта

-12,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

15 400 000 руб.

424 242 руб. / м²

Цена продажи

15 796 933 руб.

435 177 руб. / м²

Ремонт

2 722 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль