33begemota оценил 2-к квартиру Нижегородская улица д. 7 в Москве 55,0 м² на 2 из 20 этаже, стоимость 442364 за м² id 310744282

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 310744282. Дата расчета: 2025-02-10.

Москва, Нижегородская улица д. 7, этаж 2/20, 2-к, 55,0м², Монолит-Панель 2010г.

https://www.cian.ru/sale/flat/310744282/

ROI проекта

-9,63 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-02-10

Цена покупки

24 250 000 руб.

440 909 руб. / м²

Цена продажи

25 642 660 руб.

466 230 руб. / м²

Ремонт

4 125 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль