33бегемота оценил 2-к квартиру Нижегородская улица д. 7 в Москве 60,5 м² на 13 из 17 этаже, стоимость 409091 за м² id 298261134

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 298261134. Дата расчета: 2025-05-26.

Москва, Нижегородская улица д. 7, этаж 13/17, 2-к, 60,5м², Монолит-Панель 2010г.

https://www.cian.ru/sale/flat/298261134/

ROI проекта

-10,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-26

Цена покупки

25 999 000 руб.

429 736 руб. / м²

Цена продажи

27 411 325 руб.

453 080 руб. / м²

Ремонт

4 537 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль