Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Острякова д. 6 в Москве 59,4 м² на 5 из 10 этаже, стоимость 370370 за м² id 310450819

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 310450819. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, улица Острякова д. 6, этаж 5/10, 2-к, 59,4м², Кирпичный 1954г.

https://www.cian.ru/sale/flat/310450819/

ROI проекта

-4,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

26 000 000 руб.

437 710 руб. / м²

Цена продажи

29 063 741 руб.

489 289 руб. / м²

Ремонт

4 455 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль