33begemota оценил 2-к квартиру улица Викторенко д. 12 в Москве 55,0 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 327091 за м² id 319505623

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319505623. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, улица Викторенко д. 12, этаж 3/5, 2-к, 55,0м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319505623/

ROI проекта

2,62 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

22 000 000 руб.

400 000 руб. / м²

Цена продажи

26 810 674 руб.

487 467 руб. / м²

Ремонт

4 125 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль