33бегемота оценил 3-к квартиру Динамовская улица д. 4 в Москве 65,6 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 464939 за м² id 310081305

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 310081305. Дата расчета: 2025-05-26.

Москва, Динамовская улица д. 4, этаж 6/9, 3-к, 65,6м², Кирпичный 1995г.

https://www.cian.ru/sale/flat/310081305/

ROI проекта

-19,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-26

Цена покупки

38 000 000 руб.

579 268 руб. / м²

Цена продажи

34 605 824 руб.

527 528 руб. / м²

Ремонт

4 920 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль