33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 309758051. Дата расчета: 2025-05-26.

Москва, Якорная улица д. 7, этаж 2/9, 2-к, 50,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/309758051/
ROI проекта

-12,24 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-05-26
Цена покупки
16 990 000 руб.
339 800 руб. / м²
Цена продажи
17 104 106 руб.
342 082 руб. / м²
Ремонт
2 500 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 385 894 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/309758051/

Объект оценки

Якорная улица д. 7
2-к 50,0 м² этаж 2/9 Панельный 1973г. 280 000 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/309758051/

Аналоги

11 аналогов, 0 итераций подбора