33бегемота оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 91К2 в Москве 37,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 348378 за м² id 309755495

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 309755495. Дата расчета: 2025-03-10.

Москва, Ленинский проспект д. 91К2, этаж 2/9, 2-к, 37,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/309755495/

ROI проекта

2,70 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-03-10

Цена покупки

13 290 000 руб.

359 189 руб. / м²

Цена продажи

16 498 654 руб.

445 910 руб. / м²

Ремонт

2 775 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль