Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Крупской д. 4К2 в Москве 38,0 м² на 6 из 8 этаже, стоимость 402632 за м² id 309200727

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 309200727. Дата расчета: 2025-05-12.

Москва, улица Крупской д. 4К2, этаж 6/8, 2-к, 38,0м², Панельный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/309200727/

ROI проекта

-9,70 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-12

Цена покупки

16 000 000 руб.

421 053 руб. / м²

Цена продажи

17 020 880 руб.

447 918 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль