33бегемота оценил 1-к квартиру Севастопольский проспект д. 46К2 в Москве 31,7 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 331230 за м² id 309194445

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 309194445. Дата расчета: 2025-01-27.

Москва, Севастопольский проспект д. 46К2, этаж 8/9, 1-к, 31,7м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/309194445/

ROI проекта

-5,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-01-27

Цена покупки

10 800 000 руб.

340 694 руб. / м²

Цена продажи

12 443 788 руб.

392 549 руб. / м²

Ремонт

2 377 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль