33begemota.ru оценил 1-к квартиру Севастопольский проспект д. 46К3 в Москве 31,6 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 325949 за м² id 307258730

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 307258730. Дата расчета: 2025-02-03.

Москва, Севастопольский проспект д. 46К3, этаж 6/9, 1-к, 31,6м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/307258730/

ROI проекта

-14,24 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-02-03

Цена покупки

12 500 000 руб.

395 570 руб. / м²

Цена продажи

12 751 916 руб.

403 542 руб. / м²

Ремонт

2 370 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль