33бегемота оценил 3-к квартиру улица Герасима Курина д. 16 в Москве 76,5 м² на 15 из 22 этаже, стоимость 430719 за м² id 309126124

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 309126124. Дата расчета: 2025-08-25.

Москва, улица Герасима Курина д. 16, этаж 15/22, 3-к, 76,5м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/309126124/

ROI проекта

-15,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-25

Цена покупки

32 950 000 руб.

430 719 руб. / м²

Цена продажи

32 796 287 руб.

428 710 руб. / м²

Ремонт

5 737 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль