Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру 11-я Парковая улица д. 38 в Москве 50,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 268000 за м² id 309100499

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 309100499. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, 11-я Парковая улица д. 38, этаж 4/5, 2-к, 50,0м², Панельный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/309100499/

ROI проекта

2,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

13 400 000 руб.

268 000 руб. / м²

Цена продажи

16 281 393 руб.

325 628 руб. / м²

Ремонт

2 500 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль