33бегемота оценил 1-к квартиру Севастопольский проспект д. 13К2 в Москве 32,6 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 368098 за м² id 309100014

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 309100014. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, Севастопольский проспект д. 13К2, этаж 9/9, 1-к, 32,6м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/309100014/

ROI проекта

-13,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

11 150 000 руб.

342 025 руб. / м²

Цена продажи

11 052 864 руб.

339 045 руб. / м²

Ремонт

1 630 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль