33begemota оценил 3-к квартиру Факультетский переулок д. 3 в Москве 69,5 м² на 5 из 8 этаже, стоимость 352374 за м² id 307551953

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 307551953. Дата расчета: 2024-12-02.

Москва, Факультетский переулок д. 3, этаж 5/8, 3-к, 69,5м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/307551953/

ROI проекта

-4,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2024-12-02

Цена покупки

24 999 999 руб.

359 712 руб. / м²

Цена продажи

28 928 636 руб.

416 239 руб. / м²

Ремонт

5 212 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль