33бегемота оценил 3-к квартиру Факультетский переулок д. 4 в Москве 67,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 291045 за м² id 309402304

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 309402304. Дата расчета: 2025-02-24.

Москва, Факультетский переулок д. 4, этаж 4/5, 3-к, 67,0м², Кирпичный 1954г.

https://www.cian.ru/sale/flat/309402304/

ROI проекта

16,43 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-02-24

Цена покупки

20 500 000 руб.

305 970 руб. / м²

Цена продажи

29 718 615 руб.

443 561 руб. / м²

Ремонт

5 025 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль