33бегемота оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 91К2 в Москве 38,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 376316 за м² id 307340375

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 307340375. Дата расчета: 2025-01-27.

Москва, Ленинский проспект д. 91К2, этаж 5/9, 2-к, 38,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/307340375/

ROI проекта

-8,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-01-27

Цена покупки

14 990 000 руб.

394 474 руб. / м²

Цена продажи

16 282 738 руб.

428 493 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль