Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Свободы д. 45С1 в Москве 44,3 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 264108 за м² id 307041806

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 307041806. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, улица Свободы д. 45С1, этаж 2/9, 2-к, 44,3м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/307041806/

ROI проекта

-9,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

12 700 000 руб.

286 682 руб. / м²

Цена продажи

13 535 856 руб.

305 550 руб. / м²

Ремонт

2 215 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль