33бегемота оценил 2-к квартиру Лодочная улица д. 31К4 в Москве 44,5 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 256157 за м² id 318953305

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318953305. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, Лодочная улица д. 31К4, этаж 4/9, 2-к, 44,5м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318953305/

ROI проекта

14,10 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-18

Цена покупки

11 500 000 руб.

258 427 руб. / м²

Цена продажи

15 660 717 руб.

351 926 руб. / м²

Ремонт

2 225 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль